Sacherl in Traum Lage mit 2 Teichen und großer Holzhütte

4113 St. Martin im Mühlkreis

Beschreibung

PREMIUM-Sacherl mit 2 Teichen, Nebengebäude und großer Garage in defacto Alleinlage!

Die Highlights dieser wunderschönen Immobilie in Kurzform:
* Objekt voll saniert!
* Energiebewusste Pelletsheizung mit geringen Heizkosten (ca. 4 to/Jahr)
* Zusatz-/Beistellherd
* Ausreichend Stellplätze am Objekt vorhanden
* Garage
* 2 Tolle Biotope - auch zum Baden geeignet
* Große Gartenhütte mit WC und Dusche, eigener Pelletskofen
* Eigenes Quellwasser!!
* Zusätzliche Bauparzelle mit ca. 850m2 extra zu erwerben - KEIN BAUZWANG!
* Und viele weitere Pluspunkte die wir Ihnen gerne persönlich zeigen...

Wir freuen uns auf ein Gespräche mit Ihnen!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Bernhard Puchberger - bernhard.puchberger@sueno.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4113 Stk. Martin/Mühlkreis in absoluter Ruhelage! In unmittelbarer Nähe zu: Linz, Eferding, Aschach/Donau, Schigebiet Hochficht (20km), Mountenbike-Strecken, Pilgerweg, Schloß Neuhause, etc.

Ausstattung

  • Estrich
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Laminat
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • DVB-T
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Weinkeller
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Glasfaseranbindung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ausbauhaus
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 103 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,21
  • gültig bis 26.05.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Bahnhof 3000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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