Großes Zinshaus - Steyr Zentrum! Top Rendite! Über 1000m2 Nutzfläche
Beschreibung
Wunderbares Stadthaus/Zinshaus im Zentrum von 4400 Steyr/Stadtplatz mit EIGENEN Parkplätzen im Hof des Hauses.
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Ein optimaler Mix mit beständigem Ertrags-Niveau.
LANGFRISTIGE und ZUVERLÄSSIGE MIETER mit 5 Gewerbe-Teilen und 11 Wohnungen:
* Verkaufsfläche im EG dzt. Mieterwechsel/Leerstand (vormals Volkshilfe)
* Brautmoden
* Caritas/Verein Paraplü
* ÖWD - österr. Wachdienst
* Gastrobüro/Lager
* 11 Wohnungen mit teils langfristigen Mietern
* Wohnungen zum Teil neu saniert
* tolles historisches Gebäude mit eingener Hofeinfahrt
* Perfekte Zentrumslage
* Jahre-Netto-Ertrag ohne USt über 100k netto
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4400 Steyr Zentrum, Stadtplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Gas
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.499.000,00 €
- Fläche ca. 1.312 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/95
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.312 m2
- Nutzfläche ca. 1.312 m2
- Grundfläche ca. 970 m2
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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