Nagel-NEU renovierte 3 Zimmerwohnung für Sportliche!

4600 Wels

Beschreibung

TRAUMHAFT KOMPLETT SANIERTE WOHNUNG im beliebten Stadtteil Wels Neustadt

Die gelungene neue Raumaufteilung nach der Sanierung:
* Heller und geräumiger Wohn-, Essbereich mit Zugang auf die gemütliche Loggia
* Offene, neue maßgeschneiderte Küche inkl. AEG Elektrogeräten
* Arbeits/Kinderzimmer
* Schlafzimmer
* WC/Bad-Kombi mit großer (Whirlpool)Badewanne
* Vorzimmer mit Stauraum
* Abstellraum

Gesamte Wohnfläche inklusive Loggia beträgt 78,18m2 (72,47m2 plus Loggia 5,71m2)

Im Preis ist das gesamte Möbilar enthalten - kann somit 1:1 übernommen werden.

SEHR GUTE UND ZENTRALE LAGE! Trotzdem sehr ruhige Wohnanlage. Alles für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten erreichbar.
* Nähe AKH Wels, St. Anna
* Volks/Mittelschule, Wallerergymnasium, Brucknergymnasium, HTL, Sportplatz

Details zu AUSTATTUNG/Sanierung:
* NEU: Strom/Wasserleitungen
* NEU: Wc & Bad
* NEU: Parkettböden
* NEU: Innenwände/putz
* NEU: LED Beleuchtung(Monto Luce)
* NEU: Küche inkl. AEG Elektrogeräte
* NEU: Türen, Lichtschalter
* NEU: Rollläden inkl. Loggia
* Abstellplatz(Garage) im Eigentum
* Kellerraum
* Park, Spielplatz
* 3. Stock ohne Lift!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Frau Maja Sabic - maja.sabic@sueno.at
www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4600 Wels, Wohnanlage Römerstraße 62-78

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Flügeltüren
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 67 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,3
  • gültig bis 23.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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