Großes Doppelhaus in Linz, ruhige Lage am Wasserwald
Beschreibung
Liebevoll und aufwändig saniertes Wohnhaus auf aktuellem modernen Wohnstandard
Die Highlights dieser schönen Doppelhaushälfte mit 530m2 Grundstücksfläche in Kurzform:
* Schöner ruhiger Garten
* Carport
* Wintergarten über 2 Etagen
* Wohnfläche ca. 250m2
* Stylishe Holz-Badewanne und extra Dusche!
* Home-Office oder Praxis-Raum verfügbar mit separatem Eingang/Zugang!
* Komplett-Sanierung im Jahr 2017
* 2 Bäder, 3 Toiletten
* Stylisher Holzofen mit Sichtfenster
* und viele weitere tolle Pluspunkte die man live erleben muss...
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechpartner: Bernhard Puchberger - www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4030 Linz in ruhiger Lage nahe Wasserwald
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Carport
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Sauna
- Wasch- / Trockenraum
- Wintergarten
- Flügeltüren
- Kunststofffenster
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 155.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 23.05.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 2500 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Flughafen 4000 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1000 m
- Schule 1000 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
- Klinik 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Fläche ca. 250 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 598.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/88
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 598.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Wohnfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 530 m2
- HWB E, 155.5 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 23.05.2028
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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