PREMIUM Fernblick in PREMIUM-Lage Nähe Wels in 4611 Buchkirchen

4611 Buchkirchen

Beschreibung

MEEEGA-FERNBLICK über Wels und in die Bergwelt! Traumhaftes Einfamilienaus in Top-Lage und auf Premium-Standard eingerichtet inklusive Pool!

Die wesentlichen Key-Facts in Kürze:

  • Unvorstellbar genialer Fernblick
  • Moderne Erdwärme-Heizung mit Tiefenbohrung
  • Tolle Holzböden
  • Fenster in 3-Scheiben-Ausführung
  • 2 Einzelgaragen
  • Carport für 2 KFZ
  • zusätzliche Außenstellplätze
  • Objekt am neuesten Stand - komplett saniert in Neubauqualität
  • NEUE PV-Anlage mit ca. 7kW-Peak seit Frühjahr/Sommer 2023 in Betrieb!
  • Schöner Pool der zum Entspannen einlädt
  • und viele weitere Pluspunkte mehr

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen um dieses schöne Objekt live erleben zu können.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson Gerald Mayr - www.sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4611 Buchkirchen in majestätischer Ruhelage mit Blick über Wels in die Berge in SÜD-Richtung! Von Wels nur einen "Katzensprung" entfernt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Flügeltüren
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 96 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,28
  • gültig bis 21.03.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Flughafen 7000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 7500 m
  • Krankenhaus 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Universität 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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