Teilsanierte Wohnung mit Blick ins Grüne neben Krankenhaus
4600 Wels
Beschreibung
Die Highlights der Wohnung in Kürze:
- Teilsanierte Wohnung in unmittelbarer Krankenhaus-Nähe
- Toller Balkon mit Blick auf Park/Bäume
- Genügend KFZ-Stellflächen am Objekt vorhanden
- NEUE Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
- Neue Innentüren
- Rollläden vorhanden
- Große Glasflächen für helle Räume
- WC und Bad getrennt
- Schöner Vorraum mit Fliesen
- Günstige Betriebskosten
- SUPER ENERGIEAUSWEIS mit HWB 40!
- und viele weitere Pluspunkte mehr...
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4600 Wels, Stifterstraße, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses - Blick ins Grüne!
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Flügeltüren
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 29.05.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 80,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/66
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,9 m2
- Wohnfläche ca. 80,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 29.05.2027
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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