Geräumiges Wohnhaus in idyllischer Lage - 320m² Fläche, 18 Zimmer, gepflegt - Hofkirchen im Mühlkreis
Beschreibung
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Hofkirchen im Mühlkreis, einem charmanten Ort in Oberösterreich, befindet sich dieses wunderschöne Haus, das auf Sie wartet. Mit einer Gesamtfläche von 320m² und insgesamt 18 Zimmern bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und versprüht einen einladenden Charme. Die Fassade ist in einem freundlichen Gelbton gestrichen und die Fenster sind mit weißen Rahmen versehen, was dem Haus ein helles und freundliches Erscheinungsbild verleiht. Auch im Inneren überzeugt die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahn nur wenige Kilometer entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden und sorgen somit für eine optimale Infrastruktur.
Das Highlight dieses Hauses ist jedoch der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen, während die Kinder im Garten spielen oder Sie Ihre Liebsten zu einem gemütlichen Grillabend einladen.
Das Haus bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und bieten Ihnen somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wohn- und Arbeitsstätte - hier ist alles möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie schon bald stolzer Besitzer dieses Traumhauses in Hofkirchen im Mühlkreis!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4142 Hofkirchen/Mühlkreis
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Luftwärmepumpe
- Öl
- Wasser-Elektro
- Heizofen
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Teeküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Gartennutzung
- Rollstuhlgerecht
- Gäste-WC
- Toilette
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB F, 161.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,35
- gültig bis 02.07.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 6000 m
- Post 5500 m
- Polizei 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 5000 m
- Kindergarten 5000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 320 m2
- Zimmer 18
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7879/109
- Zimmer 18
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 320 m2
- Wohnfläche ca. 320 m2
- Grundfläche ca. 2.423 m2
- HWB F, 161.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,35
- gültig bis 02.07.2033
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
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- Miete 950,00 €