Sacherl in Traum Lage mit 2 Teichen und großer Holzhütte
Beschreibung
PREMIUM-Sacherl mit 2 Teichen, Nebengebäude und großer Garage in defacto Alleinlage!
Die Highlights dieser wunderschönen Immobilie in Kurzform:
* Objekt voll saniert!
* Energiebewusste Pelletsheizung mit geringen Heizkosten (ca. 4 to/Jahr)
* Zusatz-/Beistellherd
* Ausreichend Stellplätze am Objekt vorhanden
* Garage
* 2 Tolle Biotope - auch zum Baden geeignet
* Große Gartenhütte mit WC und Dusche, eigener Pelletskofen
* Eigenes Quellwasser!!
* Zusätzliche Bauparzelle mit ca. 850m2 extra zu erwerben - KEIN BAUZWANG!
* Und viele weitere Pluspunkte die wir Ihnen gerne persönlich zeigen...
Wir freuen uns auf ein Gespräche mit Ihnen!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Bernhard Puchberger - bernhard.puchberger@sueno.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
4113 Stk. Martin/Mühlkreis in absoluter Ruhelage! In unmittelbarer Nähe zu: Linz, Eferding, Aschach/Donau, Schigebiet Hochficht (20km), Mountenbike-Strecken, Pilgerweg, Schloß Neuhause, etc.
Ausstattung
- Estrich
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Pellets
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- DVB-T
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Weinkeller
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Glasfaseranbindung
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Ausbauhaus
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 26.05.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1500 m
- Bahnhof 3000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Post 3000 m
- Polizei 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 3000 m
- Kindergarten 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 3000 m
- Bäckerei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Fläche ca. 150 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 530.000,00 € |
Betriebskosten: | 239,68 € |
Heizkosten: | 106,00 € |
Sonstiges: | 18,02 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 363,70 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Betriebskosten Inc. Stromkosten
Eckdaten
- Objektnr. 7879/97
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 150 m2
- Wohnfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 3.800 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Garagenfläche ca. 35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 26.05.2033
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
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Ertragsobjekt/Zinshaus in Gmunden, Oberösterreich
- 4810 Gmunden
- Kaufpreis auf Anfrage
ALL-INCLUSIVE-Wohnung samt Heizung+Strom! Inkl. Lift, Wintergarten, Einbauküche, Tiefgarage...
- 4600 Wels
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 68,5 m2
- Miete 950,00 €